Działki i grunty na sprzedaż Oświęcim

Opis oferty

Teren inwestycyjny, budowlano-usługowy na trasie: Oświęcim - Bielsko-Biała.

Cena 280 800.00 zł (195.00 zł/m2)
Powierzchnia 1 440.00 m2
Miejscowość Zasole Bielańskie, ul. Piękna

Na nieruchomość składa się fragment działki 103/2 (do wydzielenia jako odrębna nieruchomość). Powierzchnia działki do wydzielenia minimum 1450 m2. Forma władania – własność.

Zgodnie z zapisami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice obejmującego sołectwo Zasole Bielańskie, zatwierdzonego Uchwałą nr XLIV/363/18 Rady Miejskiej w Wilamowicach z dnia 31.01.2018 r. działka w dominującej części leży na terenie objętym jednostką planu Z/1. MNU (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami), w części Z/1.KDZ (tereny dróg publicznych zbiorczych) – w części wschodniej, przy drodze powiatowej.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Zasole Bielańskie (wieś), gm. Wilamowice, woj. Śląskie, przy ul. Pięknej. Na granicy województwa śląskiego i małopolskiego. W nieznacznej odległości od punktów handlowych (Supermarket PSS Społem, Żabka, Biedronka) i usługowych (Ubezpieczenia, Studio Urody), mechanika samochodowa Q-Serwice (ok. 0,4 km), przedszkola, szkoły, orliki i place zabaw w Zasolu, Bielanach (dojście na piechotę) oraz w Wilamowicach (z dojazdem autobusem szkolnym), kościoły, przychodnie itp. Dojazd samochodem do Oświęcimia (10-15 min) i do Bielska-Białej (20-30 min); przystanek autobusowy w stronę Brzeszcz oraz Oświęcimia (0,2 km), w stronę Bielska-Białej (0,4 km) co umożliwia samodzielny dojazd do szkół średnich, wyższych czy pracy. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, trasy rowerowe, pola uprawne, obszerne tereny zieleni, las (0,4 km) i stawy hodowlane, rzeka Soła (0,5 km).

Działka posiada od wschodu bezpośredni dostęp do drogi powiatowej nr 4490S o średnim natężeniu ruchu (w planach jest remont z budową podjazdów, chodników, nową nawierzchnią, odwodnieniem; projekt już jest zaakceptowany, przewiduje stworzenie pętli autobusu szkolnego Wilamowice, ale także PKS Bielsko-Biała po południowej stronie działki, która nie jest obiektem sprzedaży), a od strony północnej również do lokalnej utwardzonej drogi (w części woj. małopolskiego jest to droga gminna, od strony zachodniej już prywatna i stanowi część działki, można ją zostawić lub zlikwidować powiększając tym samym teren budowlany). Działka o regularnym kształcie trapezu. Teren w większości nieogrodzony, ogrodzenie panelowe od strony zachodniej. We wschodniej części działki rząd drzew przydrożnych (piękne wysokie brzozy - w sezonie wysyp grzybów jadalnych).

Teren nie wykazuje znaczących zmian rzędnych wysokości. W otoczeniu działki sieć wodociągowa (w tym studnia kanalizacyjna), gazowa, elektroenergetyczna, 2 światłowody.