Domy na sprzedaż Oświęcim

Opis oferty

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Nieruchomość spełnia warunki uzyskania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego dzięki temu zakup może być jeszcze bardziej dostępny dla rodzin planujących finansowanie w ramach programu państwowego

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż:Komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny z dużym ogrodem, garażem i nowoczesnymi instalacjami, położony w zielonej dzielnicy Oświęcimia Kruki. Nieruchomość idealna dla rodzin poszukujących przestrzeni, spokoju i dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja
Dzielnica Kruki to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Oświęcimiu cicha, zielona okolica, z zabudową jednorodzinną i niskim natężeniem ruchu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne oraz jeziora, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących kontakt z naturą.
Dzięki bliskości obwodnicy (ok. 400 m), dojazd do Krakowa, Katowic, Bielska-Białej czy Wadowic jest szybki i wygodny. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a do Osiedla Chemików i Starego Miasta można dotrzeć w kilka minut.

Opis nieruchomości
Nieruchomość składa się z:
domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 149,38 m (użytkowej 138,46 m)
działki o powierzchni 700 m w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej
piwnicy (ok. 34 m)
garażu z pomieszczeniem gospodarczym w oddzielnym, ocieplonym budynku (łącznie 32 m)
Dom został wybudowany w 2001 roku i jest systematycznie modernizowany. Posiada dwa poziomy mieszkalne oraz częściowe podpiwniczenie.
Parter (69,39 m):
Po generalnym remoncie gotowy do wykończenia i urządzenia według własnego gustu. Znajdują się tu cztery przestronne pomieszczenia, które można zaadaptować na salon, gabinet, sypialnię, pokój dziecięcy lub strefę rekreacyjną. Wszystkie ściany zostały odmalowane, zamontowano nowe drzwi wewnętrzne z drewna litego, a na podłogach położono gres oraz panele. W pełni urządzona jest elegancka łazienka z nową armaturą i instalacjami.

Piętro (69,07 m):
Aktualnie zamieszkane gotowe do wprowadzenia. Znajdują się tu trzy pokoje, w tym dwie sypialnie, osobna kuchnia z wyjściem na taras nad werandą (8 m), łazienka oraz garderoba. W pomieszczeniach zastosowano wysokiej klasy wykończenia: deska barlinecka, gres, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience, solidne drewniane drzwi. Wysokość pomieszczeń to komfortowe 2,6 m.

Piwnica:
Dodatkowa przestrzeń, idealna jako magazyn, spiżarnia, miejsce na narzędzia lub strefę techniczną. Dobrze utrzymana i funkcjonalna.

Garaż i budynek:
Usytuowany na posesji, wykonany w technologii ocieplonej, z osobnym wejściem i dużą przestrzenią do przechowywania.

W dniu 25 lipca 2025 r. przeprowadzono konserwację dachu z wykorzystaniem technologii Izoplast na zimno, co zostało potwierdzone odpowiednim dokumentem.

Instalacje i modernizacje
Wymiana przyłącza gazowego 2023 r.
Modernizacja przyłącza ciepłowniczego 2023 r.
Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i gazowe
Podłączenie do miejskiej kanalizacji 2020 r.
Świeżo wykonany remont generalny parteru
Świadectwo charakterystyki energetycznej potwierdzające niski poziom zużycia energii
Dom jest bardzo dobrze ocieplony, co w połączeniu z ogrzewaniem z miejskiej sieci ciepłowniczej PEC oraz możliwością korzystania z pieca gazowego daje dużą elastyczność i komfort cieplny przez cały rok.

Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 700 m jest w pełni zagospodarowana znajdziemy tu m.in. zadbany trawnik, liczne nasadzenia ozdobne oraz drewniany taras z modrzewia, który stanowi idealne miejsce na relaks wśród zieleni. Otoczenie sprzyja prywatności i spokojnemu trybowi życia.

Dodatkowe udogodnienia
rolety zewnętrzne
drzwi przeciwwyważeniowe
nowoczesny monitoring z aplikacją mobilną
poręcze ze stali nierdzewnej
stałe łącze internetowe i telefoniczne
możliwość wydzielenia dwóch osobnych lokali mieszkalnych (każda kondygnacja z własną kuchnią i łazienką)

Informacje dodatkowe
Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Istnieje możliwość rozliczenia zakupu z mieszkaniem w Oświęcimiu lub Krakowie właściciel rozważa tego typu rozwiązanie.
To dom, który oferuje więcej niż tylko metry kwadratowe zapewnia komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: 99