Mieszkania na sprzedaż Oświęcim

Opis oferty

# Przestronne 3 pokoje 61 m² + duża piwnica 12,91 m² | 1. piętro | Potencjał inwestycyjny

**Na sprzedaż przestronne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 61 m²**, położone na spokojnym i zadbanym osiedlu.

### Układ mieszkania:

3 niezależne pokoje,
osobna kuchnia,
łazienka,
przestronny przedpokój z miejscem na pojemną szafę.

Duże okna PCV sprawiają, że mieszkanie jest jasne i doskonale doświetlone przez cały dzień.

### Najważniejsze atuty:

duża piwnica o powierzchni **12,91 m²** i wysokości ponad 2,4 m,
**1. piętro** w 4-piętrowym budynku,
czynsz około **700 zł miesięcznie**,
odnowiona klatka schodowa,
ocieplony i odmalowany budynek,
spokojni i życzliwi sąsiedzi,
brak mieszkań socjalnych w budynku,
liczne miejsca parkingowe pod budynkiem,
cicha i bezpieczna okolica.

### Stan mieszkania

Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

### Doskonałe do zamieszkania lub pod inwestycję

Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od Państwowego Muzeum Auschwitz-Birkenau, które każdego roku odwiedzają setki tysięcy turystów z całego świata. Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje możliwość wydzielenia **dwóch niezależnych kawalerek** (po uzyskaniu wymaganych zgód i zgodnie z obowiązującymi przepisami). To rozwiązanie może znacząco zwiększyć potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem.